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Großes, freistehendes Haus im schönen Ortskern von Bietigheim!

Verkauft

Adresse: Rheinstraße, 76467 Bietigheim
Kaufpreis: € 499.000,–
Grundstück: ca. 890 m²
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 9,5
Tageslichtbad: 3
Gäste-WC: 1
Küche: 2
Balkon: 1
Garagen: 3
Scheune: 1
Heizung: Ölzentral, es liegt kein Energieausweis vor

Das große Ein-/Zweifamilienhaus steht freistehend auf einem ca. 890 m² großen, sonnigen Grundstück in zentraler Lage von Bietigheim.

Das Haus wurde ca. Mitte der 50-er Jahre erbaut. 1979 wurde es aufgestockt und voll umfänglich renoviert. In diesem Zuge wurde auch die Ölzentralheizung eingebaut.
Weitere Renovierungen und Sanierungen folgten in den Jahren 1990, 2006 und 2010.

Das Haus verfügt über ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Stockwerke und 9,5 Zimmer sowie einem großen, überdachten Balkon im 1. Obergeschoss mit ca. 11 m². Das Haus ist offen und momentan eine Einheit.

Neben dem großen Wohn-/Essbereich (ca. 45 m²) im 1. Stockwerk, sorgt hier auch ein Kaminzimmer für Gemütlichkeit und Platz für die große Familie.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht, im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC. Das Badezimmer m Dachgeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und strahlt in modernem Glanz. Ebenso das Badezimmer im 1. Obergeschoss, welches 2008 renoviert wurde.

Eine voll ausgestatte Küche im Erdgeschoss (Einbau 2013) sowie im 1. Obergeschoss gehören zum Angebot.
Die Rollläden sind teilweise elektrisch.
Das Haus ist teilweise unterkellert.

Durch eine große Garage und die daran angrenzende Scheune gelangen Sie in den traumhaften Garten. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob für Kinder zum spielen, Feiern unter freiem Himmel oder Anbau von Obst und Gemüse – bei dieser Größe alles kein Problem. Hier lädt außerdem eine Pergola zu gemütlichem Verweilen ein.

Der weitläufige Hof bietet außerdem viel Platz. Drei Garagen, die sich elektrisch öffnen lassen bieten genug PKW-Stellfläche.

Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechend guten Zustand.

Der Ort Bietigheim bietet alles was das Herz begehrt, vom Stadtbahnanschluss Richtung Rastatt und Karlsruhe, den Lebensmittelgeschäften (Edeka, dm drogerie, Netto, Metzger, Bäcker, Post) und dem traumhaften Hardtwald, den Sie zu Fuß erreichen. Auch Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und sprechen Sie uns gerne jederzeit an!

Provision: Die Firma Bauconsult Schwaben GmbH ist vom Eigentümer zur alleinigen Vermittlung / Verkauf des dargestellten Objektes in der Rheinstraße, 76467 Bietigheim beauftragt. Im Falle der Vermittlung / Verkauf durch Bauconsult Schwaben GmbH und des Zustandekommens eines Kaufvertrages, verpflichtet sich der Käufer der Firma Bauconsult Schwaben GmbH eine Provision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% zu bezahlen (insgesamt 3,57% Provision).

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